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广州商贷按揭办理到放款大概需要多久的时间

爱摩旅的股侠

2021/6/11 11:08:33

广州商贷按揭办理到放款大概需要多久的时间

其他回答(1个)

  • 得过且过得过

    2021/6/15 7:13:06

    不是的。

    商转公贷款的“先还后贷”方式是指经中心审核同意,借款人自筹资金将原商贷还清(还清所有本息)并解除抵押后,将用于原商贷抵押的房屋(以下简称原抵押房屋)用于商转公贷款抵押担保,经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。

    先还后贷的特点:

    1、借款人先行自筹还款资金。

    2、商转公贷款审批后,先偿还商贷。

    3、解除原抵押登记并办理商转公贷款抵押登记后放款。

    办理过程中应注意的问题:

    1、借款人须自筹足额资金在商转公贷款审批后,用于提前偿还原商贷。

    2、经借款人申请、公积金中心办事处审核通过后,方可办理提前偿还原商贷手续。

    3、借款人应在公积金中心办事处出具《个人住房公积金贷款审批表》之日起三个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押登记等相关手续,然后持《个人住房公积金贷款审批表》及其他相关材料到受理公积金中心办事处办理商转公贷款后续手续。超过三个月的,原审批手续作废。

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